Achat AUBERGENVILLE 78410

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Maison de caractère entièrement rénovée avec jardin, dépendance et garage. Vieux Village d'Aubergenville

Maison de caractère entièrement rénovée avec jardin, dépendance et garage. Vieux Village d'Aubergenville

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Maison de caractère entièrement rénovée avec jardin, dépendance et garage. Vieux Village d'Aubergenville

AUBERGENVILLE 78410

354 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Réf : E-7235

Située au coeur du très recherché Vieux Village d'Aubergenville, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 120 m² allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Lumineus... Voir plus

120 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de caractère entièrement rénovée avec jardin, dépendance et garage. Vieux Village d'Aubergenville

Descriptif

Réf : E-7235

Située au coeur du très recherché Vieux Village d'Aubergenville, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 120 m² allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Lumineus... Voir plus

120 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

3

Nombre étages

2

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Date ERP

17/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

266.3 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

262 kWh/m2 par an

Surface terrain

203 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 266.3 kWh /m².an 262 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2730€

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Le quartier

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Maison 7 pièces 106 m² 11

AUBERGENVILLE 78410

Maison familiale située au coeur d'un quartier résidentiel d'Aubergenville
Cette agréable maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur récente, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.
Un garage attenant complète ce bien, avec un fort potentiel d'aménagement grâce à la possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus.
Une visite? Appelez votre agence Guy Hoquet Epône 01 30 91 19 27 demandez Anne-Laure.

Maison 7 pièces 132 m² 18

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé de toute nuisance, cette charmante maison saura vous séduire par son cadre de vie paisible et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une chambre, un agréable salon baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'un potager pour les amateurs de nature et de jardinage. Un garage attenant complète les prestations de ce bien.

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

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Maison 7 pièces 122 m² 14

À proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison individuelle de 122 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain clos et arboré de 432 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 432 m², idéal pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur la vallée, apportant calme et sérénité au quotidien.

Cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques (DPE C) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

Une maison lumineuse, économique et parfaitement située, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché. À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Epône !

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Maison 6 pièces 104 m² 10

AUBERGENVILLE 78410

Dans résidence privée et sécurisée, à proximité des écoles et de la gare d'Aubergenville (futur RER E) Pour une vie de plain-pied, venez découvrir cette maison surélevée sur sous-sol total, comprenant entrée, cuisine aménagée indépendante, salon-séjour de 42m², dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains, wc.
Sous-sol compartimenté en espace garage, chaufferie, pièce de stockage.
Jardin clos de près de 800m².
LES PLUS :
- Résidence privée et sécurisée
- Chaudière gaz à condensation 2021
- Isolation des combles et révision de la toiture
- Combles aménageables
- Huisseries en PVC double vitrage, porte entrée neuve
- Parcelle de près de 800m²

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Valérie, votre conseillère en immobilier (Agent Commercial E.I. RSAC 832 945 794), au 06 03 88 24 73.
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Maison 5 pièces 120 m² 17

AUBERGENVILLE 78410

INSTALLATION IMMÉDIATE !
D'une surface utile globale de 160m², elle vous offre volumes et confort.
Idéalement située dans le quartier recherché d'Elisabethville, venez découvrir cette maison coup de coeur et sans aucun travaux, qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre et salle de bains avec wc.
Les combles sont aménagés en 2 chambres et un wc.
Le sous-sol total est entièrement carrelé et divisé en cuisine d'été, pièce isolée pour bureau ou chambre d'appoint, espace cave et garage de 22m².
Une dépendance isolée et chauffée de 16.50m² se trouve au fond du jardin de près de 660m².

À savoir : Les consommations réelles de dépenses énergétiques pour le gaz sont de 2500€/an et de 690€/an pour l'électricité.

La commune d'Aubergenville sera desservie en Février 2027 par le RER E. La gare se trouve à 12mn à pied et l'axe A13 est à 5mn en voiture.
Alors qu'attendez-vous pour découvrir votre coup de coeur ?

Contactez votre conseillère Valérie (E.I RSAC 832 945 794) au 06.03.88.24.73
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Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé